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Platz in Hülle und Fülle

Genauere Anschrift auf Anfrage
2362 Biedermannsdorf

335.000 € Kaufpreis

6 Zimmer

220,00 m² Grundstücksfläche


Sziveli Immobilien
Herr Robert Sziveli

Telefon:
+436504502050
Mobil:
+436504502050
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Informationen

ObjektnummerON153
Baujahr1997
AlterKeine Angabe
ZustandGepflegt
Zimmer6
Terrassen1
Balkone1
Fläche Balkon/Terrasse6,22 m²
Badezimmer2
Bad mit WanneJa
Bad mit DuscheJa
KücheEinbauküche
Art der HeizungZentralheizung
Art der BefeuerungGas
TV / SATJa
UnterkellertJa
ObjektartHaus
Verfügbar abKeine Angabe
Provision3,6% inkl. Mwst.
Kellerfläche59,40 m²
Grundstücksfläche220,00 m²

Energiewerte

Gültig bis04.02.2025
WertklasseB
Jahrgang2014
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Objektbeschreibung

Dieses sehr schöne und gepflegte Reihenhaus läßt Sie schon beim Betreten erahnen, dass die Eigentümer Wert gelegt haben auf Komfort, Stil und Qualität. Als einziges der fünf Wohneinheiten verfügt es über eine großzügige Überdachung die Sie vor Wind und Wetter schützt.
Im Windfang umfängt Sie eine heimelige Atmosphäre, die Sie durch das ganze Haus begleiten wird. Das großzügige Wohnzimmer mit 40m2 Fläche, Parkettboden und Kaminanschluss öffnet sich zur südseitigen Terrasse und den Garten.
Bereits hier können Sie erkennen, dass das Vorurteil, dass ein Reihenhaus klein sein muss, nicht stimmt. Über die elegante Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoß, bestehend aus drei Zimmern, Badezimmer mit Fenster, WC und Abstellraum.
Weiter geht es über eine schöne, verflieste Treppe in das großzügig ausgebaute Dachgeschoß, bestehend aus einem geräumigen Vorraum, zwei weiteren Zimmern und einem großen Badezimmer mit Fenster.
Der Keller ist komplett verfliest, verfügt über ein Stüberl, einen praktischen Hauswirtschaftsraum und weitere Nebenräume und bestätigt den bisherigen positiven Eindruck der Wohnebenen. Die Kombitherme, die das Erdgeschoß kompett und im Obergeschoß Vorzimmer und Badezimmer mittels Fußbodenheizung heizt, ist 2015 erneuert worden und wird Ihnen auf Grund des geringen Heizwärmedarfes, noch viele Jahre gute Dienste erweisen.
Im Kaufpreis ist eine Wohnbauförderung in Höhe von € 19.258,-- inkludiert, die bei bei Erfüllung der Einkommenskriterien übernommen werden kann.
Neugierig geworden? Sie werden angenehm überrascht sein!
Erstbesichtigungsmöglichkeit am So. 13.3. ab 9:00 Uhr, nur nach telefonischer Terminvereinbarung unter 0650 450 20 50.

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Sziveli Immobilien KG

Geschäftsführer Mag. Robert Sziveli Akademischer Immobilienmanager

Sziveli Immobilien KG

Stephan Sziveli zertifizierter Makler – und Verwalterassistent

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