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Meine feine - erste?-Wohnung

Genauere Anschrift auf Anfrage
2351 Wiener Neudorf

159.000 € Kaufpreis

3 Zimmer

Auf Anfrage



Herr Stephan Sziveli

Telefon:
0676 380 14 95
E-Mail:
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Informationen

ObjektnummerON161
Baujahr1965
AlterKeine Angabe
Kaufpreis / m²1987,50 €
ZustandGepflegt
Zimmer3
Terrassen1
Badezimmer1
Bad mit DuscheJa
KücheEinbauküche
TV / SATJa
AbstellraumJa
FahrradraumJa
ObjektartWohnung
Verfügbar abKeine Angabe
Provision3,6% inkl. Mwst.
Kellerfläche12,00 m²

Energiewerte

Gültig bis01.02.2021
WertklasseC
Jahrgang2008
Vorschau von
Vorschau von Gartenblick Süden
Vorschau von Vorzimmer
Vorschau von Wohnzimmer
Vorschau von Wohnzimmer-Essbereich
Vorschau von Küche
Vorschau von Schlafzimmer Norden
Vorschau von Zimmer Norden
Vorschau von Badezimmer
Vorschau von Hauseingang
Vorschau von Grundriss
Vorschau von Grundriss

Objektbeschreibung

Diese sehr gepflegte und schöne 3-Zimmer Wohnung mit 80m2 Wohnfläche und einer 5m2 großen, südseitigen Loggia bietet, speziell für junge Leute, zahlreiche Vorteile.
Vom zentralen Vorzimmer mit einer schönen, modernen Kleiderablage betreten Sie die beiden nordseitigen Zimmer, die als Schlafzimmer bzw. Kinderzimmer genutzt werden können. Die nordseitige Lage im 1. Stock und die gute Isolierung sorgen dafür, dass Sie auch in einem sehr heißen Sommer gut schlafen werden.
Das viele Grün rund um das Haus trägt zum angenehmen Mikroklima bei.
Weiters erreichbar sind vom Vorzimmer das elegante, modern ausgestatte Badezimmer mit Eckdusche (keine Badewanne!). Neben dem Badezimmer befinden sich ein verfliester Abstellraum mit Waschmaschinenaschluss und ein verfliestes WC.
Die Küche mit E-Herd und Ceranfeld ist zweckmäßig ausgestattet und befindet sich in einem guten, gepflegten Zustand, wobei Geschirrspüler, Kühlschrank und Gefrierschrank zu ergänzen sind. Besonders praktisch ist der anschließende, ins Wohnzimmer integrierte und südseitig gelegene Essbereich. Das gut angeordnete Wohnzimmer mit Nische für einen Einbaukasten und der Zugang zur südseitigen Loggia tragen zum guten Wohngefühl bei. Die Loggia ist verfliest und verfügt über eine Markise gegen besonders heiße Sonnentage.
Ein großes Kellerabteil mit ca. 12m2 ergänzt dieses interessante Angebot.

Erstbesichtigungstermine am Do. 7.7. und Fr. 8.7. ab 15:00 Uhr, nur nach telefonischer Vereinbarung unter 0676 380 14 95.

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Sziveli Immobilien KG

Geschäftsführer Mag. Robert Sziveli Akademischer Immobilienmanager

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Stephan Sziveli zertifizierter Makler – und Verwalterassistent

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