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Mein Grund am Berg

Genauere Anschrift auf Anfrage
1160 Wien, 16. Ottakring

195.000 € Kaufpreis

501,00 m² Grundstücksfläche


Sziveli Immobilien KG
Herr Stephan Sziveli

Telefon:
0676 380 14 95
E-Mail:
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Informationen

ObjektnummerON207
AlterKeine Angabe
Kaufpreis / m²590,00 €
ZustandKeine Angabe
ObjektartGrundstück
Verfügbar abKeine Angabe
Provision3,6% inkl. Mwst.
Grundstücksfläche501,00 m²
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Objektbeschreibung

Ein Grund am Wilhelminenberg bietet viele Vorzüge wie zum Beispiel:
- Ruhelage
- Entspannung vom Alltag
- Wanderwege
- Fernsichten über Wien
- eigenes Grundstück in Wien in ländlicher Umgebung
- Investitionsobjekt
- Familienwohnsitz
- etc. etc. etc.
Fallen Ihnen noch weitere Gründe für ein eigenes Grundstück am Wilhelminenberg ein? Sie denken schon lange über ein eigenes Grundstück in Wien nach? Sie fühlen sich angesprochen? Dann lesen Sie weiter!
In der "Kleingartenanlage Fuchsenloch" am Wilhelminenberg wird dieses Grundstück mit 501m2 verkauft. Das Grundstück ist südseitig ausgerichtet und bietet ausreichend Platz für ein Haus mit Garten. Auf dem Grundstück befindet sich ein altes, noch benutzbares Kleingartenhaus, das je nach Verwendungszweck weiterhin als Wochenendhaus verwendet werden könnte, oder einem neuen Haus weichen muss.
Laut Bestimmungen des Wiener Kleingartengesetzes ist ganzjähriges Wohnen erlaubt. Die Bebauungsbestimmungen erlauben einen Keller mit 83m2, sowie Erdgeschoss und Obergeschoss mit jeweils 50m2 und maximale Bauhöhe von 5,5m.
Nachfolgend ein Link zu "Planen und Bauen im Kleingartengebiet":
https://www.wien.gv.at/wohnen/baupolizei/pdf/merkblatt-kleingartengebiet.pdf

Sie sind neugierig geworden? Ist das vielleicht das Grundstück nach dem Sie schon so lange suchen?
Dann sollten wir rasch einen Besichtigungstermin vereinbaren. Das Angebot ist rar und die Nachfrage sehr groß.

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Sziveli Immobilien KG

Geschäftsführer Mag. Robert Sziveli Akademischer Immobilienmanager

Sziveli Immobilien KG

Stephan Sziveli zertifizierter Makler – und Verwalterassistent

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