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Kaufen, Bauen, Wohnen

Genauere Anschrift auf Anfrage
2542 Kottingbrunn

175.000 € Kaufpreis

620,00 m² Grundstücksfläche


Sziveli Immobilien
Herr Mag. Robert Sziveli, akademischer Immobilienmanager

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Informationen

ObjektnummerON245
AlterKeine Angabe
Kaufpreis / m²282,26 €
ZustandKeine Angabe
ObjektartGrundstück
Verfügbar abKeine Angabe
Grundstücksfläche620,00 m²
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Objektbeschreibung

Ein schönes, ebenes Grundstück mit idealen Maßen für eine Bebauung mit einem oder zwei Häusern wartet vielleicht gerade auf Sie!
Träumen Sie schon lange davon ein Grundstück zu kaufen, ein individuell geplanten Haus zu bauen und das Leben zu leben in Ihrem Traumhaus?
Dann sollten Sie sich dieses Angebot näher ansehen, denn solche Baugründe sind rar und die Nachfrage ist sehr groß.

Bauweise: offen
Bebauungsdichte: 31%
Bebaubar: 192m2
Bauland Wohngebiet - 2 Wohneinheiten
Bauklasse: 6,8m

Die Gemeindeaufschließungsabgabe beträgt € 14.006,-- und ist gleichzeitig mit dem Kauf des Grundstückes zu entrichten.
Mit dem Kauf des Grundstückes und der Entrichtung der Gemeindeaufschließungsabgabe wird das Grundstück gleichzeitig zum Bauplatz erklärt. Nach dieser Bauplatzerklärung gibt es keine Frist für die Fertigstellung eines Gebäudes.
Gas -Wasser-Kanal-Strom sind in der Straße vorhanden, jedoch nicht an der Grundstückgrenze.

Der Kaufpreis ist exklusive Gemeindeaufschließungsabgabe, Anschlusskosten (z.B. Gas, Strom etc.) und gesetzliche Nebenkosten (3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, 1%-3% Vertragserrichtungskosten, Maklerhonorar 3,6% inkl.
Mwst.). Die in den Bildern angegebenen Längen - und Breitenmaße sind händisch gemessen bzw. errechnet und daher unverbindlich.

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Sziveli Immobilien KG

Geschäftsführer Mag. Robert Sziveli Akademischer Immobilienmanager

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Stephan Sziveli zertifizierter Makler – und Verwalterassistent

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