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Mit 170 im Ortsgebiet

Genauere Anschrift auf Anfrage
2482 Münchendorf

429.000 € Kaufpreis

6 Zimmer

173,00 m² Nutzfläche


Sziveli Immobilien
Herr Robert Sziveli

Telefon:
+436504502050
Mobil:
+436504502050
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Informationen

ObjektnummerON281
Baujahr1998
AlterKeine Angabe
ZustandGepflegt
MöbiliertTeilweise
Zimmer6
Terrassen1
Badezimmer1
Stellplätze1
Bad mit WanneJa
Bad mit DuscheJa
KücheEinbauküche
Art der HeizungZentralheizung
Art der BefeuerungGas
TV / SATJa
UnterkellertNein
ObjektartHaus
Verfügbar abKeine Angabe
Provision3,6% inkl. Mwst.
Wohnfläche173,00 m²
Nutzfläche173,00 m²
Gartenfläche82,95 m²

Energiewerte

Gültig bis06.03.2023
WertklasseC
Jahrgang2008
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Vorschau von Küche
Vorschau von Essbereich
Vorschau von Badezimmer OG
Vorschau von Schlafzimmer OG
Vorschau von Schrankraum OG
Vorschau von Wohnzimmer OG
Vorschau von Wohnzimmer OG
Vorschau von Dachgeschoss
Vorschau von Dachgeschoss
Vorschau von Aussicht Dachgeschoss
Vorschau von Erdgeschoss
Vorschau von Obergeschoss
Vorschau von Dachgeschoss

Objektbeschreibung

Mit 170m2 Nutzfläche im Ortsgebiet, da lässt sich schon einiges machen.
Zum Beispiel auf 3 Ebenen mit 6 Zimmern wohnen. Oder viele Kinder unterbringen? Oder ein großes Homeoffice einrichten?

Eine Garage neben dem Hauseingang bietet mit 33m2 ebenfalls viel Platz für Ihr Auto, Sportgeräte und Hobbies. Von der Garage gelangen Sie in den Garten, ohne durch den Wohnbereich gehen zu müssen.

Ein kleiner Garten zum Entspannen im Grünen, Grillen und Faulenzen ist Ihnen lieber als regelmäßig verpflichtende Gartenpflege?

Überschaubare monatliche Kosten trotz großer Nutzfläche sin dein zusätzliches Plus?
Die monatlichen Betriebskosten (exkl.Gas,Strom) betragen € 307,--

Im Kaufpreis ist eine Wohnbauförderung in Höhe von € 23.728,-- inkludiert. Diese kann bei Erfüllung der Förderkriterien übernommen werden. Die letzte Halbjahresrate ist am 20.10.2024 fällig. Auf Grund der Landessubvention ist eine Halbjahresnettorate von € 573,59 zu bezahlen.


Eine gute öffentliche Verkehrsanbindung nach Wien sollte ebenfalls vorhanden sein? (5 min zu Fuß zum Bahnhof, 25 min. mit der S-Bahn zum Hauptbahnhof in Wien).

Eine gute Infrastruktur mit Kindergärten, Volksschule, Musikschule, Ärzte. lebendigem Vereinsleben, Einkaufsmöglichkeiten, Wanderwegen, Radwegen, lädt zu einer Entdeckungsreise ein. Vielleicht in Ihrer neuen Heimat?
Und das alles im Nahbereich von Wien?

Vielleicht haben Sie hier endlich die Immobilie gefunden die Sie schon so lange suchen, ohne ein Vermögen ausgeben zu müssen? Dann sollten Sie rasch einen Termin vereinbaren, bevor die Immobilie mit 170 weg ist.

Erstbesichtigungsmöglichkeit am Fr. 2.10. ab 14:00 nur nach vorheriger Terminvereinbarung.

Sie wollen wissen, was Ihre Immobile Wert ist ? Vereinbaren Sie jetzt einen Termin.

  • Rasche Terminvergabe
  • Unkompliziert
  • Seriös und kompetent
Sziveli Immobilien KG

Geschäftsführer Mag. Robert Sziveli Akademischer Immobilienmanager

Sziveli Immobilien KG

Stephan Sziveli zertifizierter Makler – und Verwalterassistent

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