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Vorschau von Ruhe, Infrastruktur, Öffis nach Wien

Ruhe, Infrastruktur, Öffis nach Wien

Genauere Anschrift auf Anfrage
2482 Münchendorf

414.000 € Kaufpreis

6 Zimmer

160,00 m² Nutzfläche


Sziveli Immobilien
Herr Robert Sziveli

Telefon:
+436504502050
Mobil:
+436504502050
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Informationen

ObjektnummerON291
Baujahr1998
AlterKeine Angabe
Kaufpreis / m²2369,94 €
ZustandGepflegt
MöbiliertTeilweise
Zimmer6
Terrassen1
Badezimmer1
Stellplätze1
Bad mit WanneJa
Bad mit DuscheJa
KücheEinbauküche
Art der HeizungZentralheizung
Art der BefeuerungGas
TV / SATJa
UnterkellertNein
ObjektartHaus
Verfügbar abKeine Angabe
Provision3,6% inkl. Mwst.
Wohnfläche160,00 m²
Nutzfläche160,00 m²
Gartenfläche72,00 m²

Energiewerte

Gültig bis06.03.2023
WertklasseC
Jahrgang2008
Vorschau von
Vorschau von Küche
Vorschau von Essbereich
Vorschau von Wohnzimmer OG
Vorschau von Schrankraum OG
Vorschau von Schlafzimmer OG
Vorschau von Badezimmer OG
Vorschau von Dachgeschoss
Vorschau von Erdgeschoss
Vorschau von Obergeschoss
Vorschau von Dachgeschoss - Kopie

Objektbeschreibung

Sie suchen ein neues Domizil in einer ländlichen Gemeinde in der Nähe von Wien, bevorzugt im Süden? Ein schönes, großes Doppelhaus/Reihenhaus mit Garage (33m2), uneinsehbarer Terrasse, und/oder einem kleinen Garten zum Grillen und Entspannen? Es sollte jedenfalls viel Platz bieten (z.B. 173m2, 6 Zimmer), mit Rückzugsmöglichkeit für jeden Bewohner, gleichzeitig aber mit Flächen für Gemeinsamkeiten? Sie kochen gerne und/oder laden sich gerne Gäste ein? Eine große Küche mit anschließendem Essplatz/Gästebereich wäre eine ideale Lösung für Ihre geselligen Abende? Sie bevorzugen ein Reihenhaus/Doppelhaushälfte, weil Sie die höheren Rücklagen für die Erhaltung eines Einfamilienhauses nicht ansparen möchten?

Im Kaufpreis von € 414.000 ist eine Wohnbauförderung mit Landessubvention inkludiert.
Bei Nichtübernahme der Wohnbauförderung entfällt die Landessubvention in Höhe von € 15.000,-- und der Kaufpreis erhöht sich um diesen Betrag. Voraussetzung für die Übernahme der Wohnbauförderung:
Haushaltsnettoeinkommen/Jahr für 2 Personen € 70.000, für jede weitere Person zusätzlich € 8.000,--.

Gute Verkehrsanbindung nach Wien ist Voraussetzung, damit ein neues Domizil in Frage kommt? Gute Infrastruktur mit Nahversorgern(Supermarkt, Bio Ab-Hof Verkauf, Bank, Post, Tankstelle, Trafik, Gastronomie, Volksschule, Kindergärten, Allgemeinmediziner, Zahnarzt, Bahn nach Wien Hauptbahnhof in 25min. ist ebenfalls erwünscht?

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Sziveli Immobilien KG

Geschäftsführer Mag. Robert Sziveli Akademischer Immobilienmanager

Sziveli Immobilien KG

Stephan Sziveli zertifizierter Makler – und Verwalterassistent

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