"Mein, fein, gar nicht klein"

Objektbeschreibung

Dieses sehr gepflegte, sofort verfügbare Eckreihenhaus in ruhiger, ländlicher Umgebung wartet seit kurzem auf seine neuen Besitzer, nachdem diese in die Heimat des Hausherrn zurückgezogen sind.

Auf Grund der Ausführung als Eckreihenhaus hat das Haus nur einen unmittelbaren Nachbarn und einen größeren Garten als die anderen Häuser in der Reihenhausanlage. Weiters verfügt der Garten über einen direkten Gartenzugang vom Gehweg. Sie müssen somit bei Gartenarbeiten nicht immer durch das Wohnzimmer gehen. Ein kleines Detail, aber ein großer Vorteil den Sie bald zu schätzen lernen werden! Weiters verfügt diese Immobilie über einen Autoabstellplatz mit Carport (im Kaufpreis inkludiert), unmittelbar vor dem Haus, direkt neben dem Garteneingang.

Beim Betreten des Hauses merken Sie bald, dass es mit Liebe gestaltet und gepflegt wurde und zum Verweilen einlädt. Die helle, offene Küche, das Wohnzimmer mit Kaminofen und Blick in den grünen Garten, die Holztreppe ins Obergeschoss, machen neugierig, weitere Vorzüge des Hauses zu entdecken.

Im Obergeschoss befinden sich weitere drei Räume (derzeit Schlafzimmer, Kinderzimmer, begehbare Garderobe, sowie das Badezimmer), deren Aufteilung die Platzverhältnisse optimal ausnützt.

Als kleine Besonderheit ist das Dachatelier zu erwähnen, dessen Ausgestaltung Platz lässt für viele Nutzungsmöglichkeiten. Maleratelier, Leseecke, Yogazimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder einfach ein Rückzugsort um sich zu erholen, oder in der Nacht in den Sternenhimmel zu schauen.

Münchendorf (https://muenchendorf.riskommunal.net) ist eine aufstrebende Gemeinde mit guter Infrastruktur (Kindergärten, Volksschule, Musikschule, Ärzte, Sportvereine, Einkaufsmöglichkeiten, kulinarische Angebote, ....) und sehr guter Verkehrsanbindung, sowohl individuell als auch öffentlich (Pottendorfer Linie, Bahnhof Münchendorf zum Hauptbahnhof ca. 26min.)

Eine nicht alltägliche Immobilie von der Sie sich angesprochen fühlen und neugierig geworden sind? Dann sollten Sie rasch einen Besichtigungstermin vereinbaren, denn wahrscheinlich sind auch andere Interessenten von den Vorzügen und dem fairen Preis-Leistungsverhältnis dieser Immobilie angetan.