1140 Wien, Penzing
285.000 € Kaufpreis
3 Zimmer
82,38 m² Nutzfläche
Herr Robert Sziveli
Objektnummer | ON351 |
Alter | Keine Angabe |
Kaufpreis / m² | 3459,00 € |
Zustand | Gepflegt |
Möbiliert | Teilweise |
Zimmer | 3 |
Terrassen | 1 |
Badezimmer | 1 |
Bad mit Wanne | Ja |
Küche | Einbauküche |
Art der Heizung | Zentralheizung |
Art der Befeuerung | Gas |
TV / SAT | Ja |
Abstellraum | Ja |
Fahrradraum | Ja |
Objektart | Wohnung |
Verfügbar ab | Keine Angabe |
Provision | 3,6% inkl. Mwst. |
Wohnfläche | 82,38 m² |
Nutzfläche | 82,38 m² |
Kellerfläche | 2,20 m² |
Gültig bis | 07.04.2030 |
Energieeffizienzklasse | C |
Hallo Schatz, hast Du die Wohnung "Probier´s mal mit Gemütlichkeit" gesehen? Die schaut ja wirklich sehr gemütlich aus und die Raumaufteilung ist auch gut gelöst.
Ja, vom großen westseitig orientierten Wohnzimmer mit großen Fensterflächen (3-Scheibenisolierglas, Baujahr 2021) kommt man zur Loggia. Dort können wir dann an einem lauen Sommerabend unseren Frizzante genießen.
Übrigens wurden alle Fenster 2021 ausgetauscht und haben an den sonnenexponierten Fenstern, Außenrollläden, die teilweise solarbetrieben und teilweise manuell geregelt werden.
Die Wohnung hat dann auch noch zwei weitere Zimmer, wovon eines westseitig zur Straße orientiert ist. Das andere Zimmer schaut ostseitig in die große, begrünte Parkanlage innerhalb der Wohnhausanlage und dort ist es sehr ruhig.
Ich freue mich, endlich auf einen erholsamen Schlaf und das Badezimmer befindet sich praktischerweise neben dem Schlafzimmer.
Darüber hinaus gibt es in dieser Wohnhausanlage nicht alltägliche Vorzüge wie zum Beispiel, Saunen, mehrere Kinderspielplätze, Kinderspielraum, Freizeit-/Fitnessraum, Waschküchen, und Fahrrad-/Kinderwagenabstellraum!
Ich glaub Du hast Recht, die scheint wirklich interessant zu sein und die Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung ist ohnehin top. Ruf den Makler an ich will die Wohnung sehen!
Erstbesichtigungsmöglichkeit am Fr. 10.11. ab 14:00 nach Terminvereinbarung.
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Geschäftsführer Mag. Robert Sziveli Akademischer Immobilienmanager - zertifizierter Liegenschaftsbewerter
Stephan Sziveli M.Sc.Master Immobilienmanagement