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Vorschau von Ganz wie ich will - Lager, Büro, Produktion - Halle F

Ganz wie ich will - Lager, Büro, Produktion - Halle F


2482 Münchendorf

470,28 m² Hallenfläche

113,50 m² Bürofläche

233,70 m² Außenfläche

84,96 m² Lagerfläche

902,44 m² Gesamtfläche

6596,21 € Nettomietzins

668,74 € Nettobetriebskosten

7264,95 € Summe Netto

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten



Herr Robert Sziveli

Telefon:
+436504502050
Mobil:
+436504502050
E-Mail:

Informationen

ObjektnummerON371F
AlterKeine Angabe
ZustandKeine Angabe
Objektartsonstige
Verfügbar abKeine Angabe
Vorschau von
Vorschau von Halle F
Vorschau von Lagerfläche über Büro
Vorschau von Übersicht Halle D-F
Vorschau von Flächen Mietpark
Vorschau von Halle F Nordblick
Vorschau von Halle F Ostblick
Vorschau von Halle F Südblick

Objektbeschreibung

Im aufstrebenden Gewerbegebiet der Gemeinde Münchendorf wurde diese Halle nach einem ausgeklügelten Konzept, im Verbund mit weiteren Hallen, geplant. Das Gesamtkonzept des Mietparks wurde so erstellt, dass bei Erweiterungsbedarf Nachbarhallen (je nach Verfügbarkeit) dazu gemietet werden können.
Die Hallen, werden nach modernsten Gesichtspunkten errichtet (Fertigstellung 1. Juni 2024) und verfügen über Luft-Wärmpumpen zur Heizung und Kühlung, Fußbodenheizung in den Lagerflächen,
3-Scheiben-Isolierglas.
Die Freiflächen vor den Lagern sind betoniert und können von LKWs befahren werden für die Einfahrt in die Halle (Toreinfahrten 4x4,2m).
Die Vermietung erfolgt auf die Dauer von 3 Jahren mit Option auf Verlängerung oder nach Vereinbarung.

Halle F bietet folgende Nutzflächen:
Hallenfläche: 470,28m2Bürofläche: 113,5m2
Lagerfläche über Büro: 84,96m2Außenfläche: 233,70m2

Gesamtfläche: 902,44m2, € 8/m2

Monatliche Kosten Halle F:
Nettomietzins: € 6.596,21
Nettobetriebskosten: € 668,74
Summe Netto: € 7.264,95

Folgende Erweiterungen für Halle F sind möglich:
- Halle F + Halle E: Gesamtfläche 1.241,07m2

Weitere 3 Abstellräume, auch als Garage nutzbar, können zu einem Pauschalpreis von jeweils € 50/Monat angemietet werden.

Vielleicht bietet dieses nicht alltägliche, zukunftssichere und energieeffiziente Konzept die flexiblen Möglichkeiten die Sie in absehbarer Zeit benötigen?

Nebenkosten: Vermittlungshonorar, Mietvertragsgebühr entsprechend den gesetzlichen Vorschriften. Kosten für Mietvertragserrichtung nach Vereinbarung.

Für weitere Details und/oder eine Vor-Ort Besichtigung kontaktieren Sie Mag. Robert Sziveli unter 0650 450 20 50 oder per e-mail: robert@sziveli-immobilien.at

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Sziveli Immobilien e.U.

Geschäftsführer Mag. Robert Sziveli Akademischer Immobilienmanager - zertifizierter Liegenschaftsbewerter

Sziveli Immobilien e.U.

Stephan Sziveli M.Sc.Master Immobilienmanagement

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