Haus mit Schlüssel

Sie sind in guten Händen.
Professionell, kompetent.

Laxenburger Traum

ObjektnummerON198
VermarktungsartMiete
ObjekttypEtagenwohnung
BundeslandNiederösterreich
OrtLaxenburg
BauweiseMassiv
Baujahr1979
Wohnfläche74 m²
hellJa
Lärmbelastunggering
Kellerfläche10 m²
Anzahl Zimmer3
KücheEinbauküche
Anzahl Badezimmer1
BadWanne
Anzahl WC1
Anzahl Balkone1
Fläche Balkon5 m²
HeizungsartEtagenheizung
BefeuerungGas
HerdInduktionsherd
Stellplätze1 Garage
EnergieeffizienzklasseB
Heizwärmebedarf (kWh/m2/a)47,95 kWh/(m²*a)
Gültig bis31.12.2019
Provision2 Nettogesamtmieten + 20%Mwst
ObjektnummerON198 KücheEinbauküche
VermarktungsartMiete Anzahl Badezimmer1
ObjekttypEtagenwohnung BadWanne
BundeslandNiederösterreich Anzahl WC1
OrtLaxenburg Anzahl Balkone1
BauweiseMassiv Fläche Balkon5 m²
Baujahr1979 HeizungsartEtagenheizung
BefeuerungGas Wohnfläche74 m²
HerdInduktionsherd hellJa
Stellplätze1 Garage Lärmbelastunggering
EnergieeffizienzklasseB Kellerfläche10 m²
Heizwärmebedarf (kWh/m2/a)47,95 kWh/(m²*a) Gültig bis31.12.2019
Anzahl Zimmer3 Provision2 Nettogesamtmieten + 20%Mwst
Objektbeschreibung: Ich freue mich schon auf meine neue Wohnung, denn diese bietet vieles, was ich mir schon so lange wünsche.
Eine geräumige Wohnung in sehr schöner Lage, als Erstbezug nach Renovierung. Westseitigen Balkon in den Innengarten, drei Zimmer, Küche, Bad, WC extra, Abstellraum, einen großen Keller (ca. 10m2) und einen Garagenplatz. Die Schlafräume sind ostseitig orientiert, und so werde ich von der Morgensonne geweckt, damit ich frisch und munter in einen neuen Tag starten kann.
Das Wohnzimmer und der Balkon sind westseitig orientiert und so kann ich den Tag mit der untergehenden Sonne ausklingen lassen und es mir in meinem neuen Heim gemütlich machen. Tja, und die Lage in Laxenburg ist auch optimal für mich. Laxenburg ist ja bekannter maßen ein sehr schöner Ort und bietet sehr viel, unter anderem in unmittelbarer Nähe einen attraktiven Badeteich. Und wenn ich mehr über Laxenburg wissen möchte schaue ich einfach auf www.laxenburg.at nach. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ja auch gut, aber ich schaue noch auf www.vor.at nach, ob ich lieber mit den Öffis oder mit meinem Auto in die Arbeit fahre. Und das tolle ist, dass diese Wohnung ab sofort zur Verfügung steht. Na hoffentlich schnappt mir die niemand weg. Da rufe ich lieber schnell an unter 0650 450 20 .

Nettomiete: € 654,22,-
Nettobetriebskosten: € 187,07,-
USt.: € 18,71,-
Gesamtmiete: € 860,00,-

Kaution: € 2.580,00,-
Vertragserrichtung: € 360,00,-
Maklerhonorar: 2 Nettogesamtmieten +20% USt.
Mietdauer: 5 Jahre mit Option auf Verlängerung

 
Energieausweis
Gültig bis: 31.12.2019
Klasse: B

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