Haus mit Schlüssel

Sie sind in guten Händen.
Professionell, kompetent.

4 Zimmer + Garten + 2 Tiefgaragen

ObjektnummerON226
VermarktungsartKauf
ObjekttypGartenwohnung
BundeslandWien
OrtWien / Hietzing
Kaufpreis418.000 €
BauweiseMassiv
Baujahr1989
Wohnfläche105 m²
LärmbelastungRuhelage
Kellerfläche6 m²
Anzahl Zimmer4
Kücheoffene Küche
Anzahl Badezimmer2
BadWanne
Anzahl WC2
Anzahl Terrassen2
HeizungsartEtagenheizung
BefeuerungGas
HerdE-Herd mit Ceranfeldern
Stellplätze2 Tiefgaragenstellplätze
EnergieeffizienzklasseB
Heizwärmebedarf (kWh/m2/a)43,42 kWh/(m²*a)
Gültig bis30.01.2023
Provision3,6% inkl. Mwst.
ObjektnummerON226 Kücheoffene Küche
VermarktungsartKauf Anzahl Badezimmer2
ObjekttypGartenwohnung BadWanne
BundeslandWien Anzahl WC2
OrtWien / Hietzing Anzahl Terrassen2
Kaufpreis418.000 € BauweiseMassiv
Baujahr1989 HeizungsartEtagenheizung
BefeuerungGas Wohnfläche105 m²
HerdE-Herd mit Ceranfeldern Stellplätze2 Tiefgaragenstellplätze
LärmbelastungRuhelage EnergieeffizienzklasseB
Kellerfläche6 m² Heizwärmebedarf (kWh/m2/a)43,42 kWh/(m²*a)
Gültig bis30.01.2023 Anzahl Zimmer4
Provision3,6% inkl. Mwst.
Objektbeschreibung: Diese gepflegte Wohnung besteht aus ursprünglich zwei kleineren Wohnungen, die zusammengelegt wurden und nun einen gemeinsamen Garten mit 138m2 und 2 Tiefgaragenplätze ihr Eigen nennt.

Suchen Sie eine Wohnung in Ruhelage mit Garten und guter öffentlicher und individueller Verkehrsanbindung?
Die Möglichkeit zwei gesonderte Wohneinheiten, mit getrennten Wohnungseingängen, zu schaffen spricht Sie und Ihre Familie an? Gute Infrastruktur und Nähe zu Erholungsgebieten (Napoleonwald. Lainzer Tiergarten) sollte auch vorhanden sein?
Optimale medizinische Versorgung in der Nähe ist jetzt oder in Zukunft vielleicht ein wichtiges Thema für Sie? Oder Sie arbeiten in einem der nahegelegenen Spitäler (Hietzing, orthopädisches Spital) und schätzen zusätzlich zu den vorher genannten Kriterien die Nähe zu Ihrem Arbeitsplatz? Sie suchen schon lange eine Gartenwohnung in Hietzing zu einem vernünftigen Preis?
Wenn Sie die eine oder andere Frage mit JA beantworten konnten, dann sollten wir vielleicht einen Besichtigungstermin vereinbaren, damit Sie selbst das Ambiente spüren können!
Aber zögern Sie nicht zu lange, denn Wohnungen dieser Kategorie sind in Hietzing rar und rasch vergeben!

Interessiert? Besichtigungstermine unter 0650 450 20 50

 
Energieausweis
Gültig bis: 30.01.2023
Klasse: B

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